Для многих пенсионеров аренда своей квартиры или комнаты может стать важным источником дохода, особенно в свете невысоких пенсий. Однако, первым делом стоит задуматься о последствиях такого шага.
Что важно знать о пенсиях
Пенсионеры, которые решаются на сдачу жилья, могут быть уверены в том, что их пенсии не перестанут индексироваться. Сдача недвижимости не считается основанием для признания лица трудоспособным. Стоит отметить, что индексация страховых пенсий осуществляется как для работающих, так и для неработающих пенсионеров на одинаковых условиях.
Условия для социальных пенсий
Однако потенциальные проблемы могут возникнуть для тех, кто получает социальные пенсии по старости или досрочные страховые пенсии, оформленные через службу занятости:
- Данная категория пенсий предоставляется исключительно неработающим гражданам. Если пенсионер начинает платить страховые взносы в Система фондов России (СФР) в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, это может привести к отмене пенсии.
Льготы и их отмена
Сдача жилья также способна повлиять на льготы, доступные пенсионерам. Многие из них зависят от уровня дохода:
- Субсидии на жилищно-коммунальные услуги, бесплатный проезд и адресная социальная помощь рассчитываются с учетом имущественного положения получателя.
При проверке доходов гражданина ФНС получает информацию о сдаче жилья, если пенсионер подает декларацию по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) или зарегистрирован в качестве самозанятого или ИП. Это может стать причиной потерять льготы, к которым пенсионер имеет право.
