Минстроем опубликован приказ от 22.05.2026 № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД».
Приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года, рассмотрим его основные положения:
Акты оформляет исполнитель (УО или подрядчик при НУ) в двух экземплярах: один для исполнителя, второй для председателя совета МКД по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.
По срокам. Акты оформляются в сроки, установленные договором, а если специальных сроков нет, то не позднее 30 дней со дня оказания услуг и (или) выполнения работ.
Важно: смотрите свои договоры управления. Если в вашем договоре управления сроки актирования не прописаны или прописаны неудобно, вам придётся следовать общему правилу – ежемесячное оформление актов.
Исполнитель должен не позднее 5 дней со дня оформления акта направить два экземпляра председателю или членам совета. Способы перечислены разные: почта, электронная почта, личный кабинет на сайте исполнителя, вручение лично. Но ключевое слово здесь «согласованным способом».
Вновь смотрим свои договоры, положения, переписку с советами домов и думаем, как этот способ нормально зафиксировать.
У председателя или членов совета есть 10 дней с даты получения актов, чтобы вернуть подписанный экземпляр или направить мотивированный отказ. Причём отказ должен содержать аргументированные возражения против содержания акта.
Если в течение 30 дней со дня получения акта председателем или членами совета подписанный экземпляр не вернулся и мотивированный отказ не поступил, акт считается подписанным.
__________________________
Скачивайте «Госуслуги Дом» и участвуйте в жизни дома вместе с соседями: vk.cc/cR4yMY
